第290章 猜測百分之九十九是事實

               　　“沒錯。”

　　王林大大方方的承認，“做生意哪有不欠銀行錢的？”

　　“可是我們這個行業和其他的行業不一樣，在房地產行業當中，你可以出去看看別的房企，基本上負債率都達到了百分之八十以上，我這個百分之七十的負債率又算得了什麼呢？”

　　“王叔的心態不錯啊。”

　　楚江點了點頭，倒是也沒有急著和他砍價，只是繼續說道，“如果我猜的不錯的話，達萬應該早就已經向證監會提交了招股說明書吧？按理來說這兩年應該早就上市了，可是為什麼沒有呢？讓我猜一猜這其中的原因……大概是因為不久之前房企ipo被叫停了，而達萬被歸屬於房起了吧？雖然去年有兩個月房地產第二輪調控收緊之前，有過一小段的借殼放鬆時間，只可惜那個時候你應該錯過了窗口期，也找不到好的殼資源，結果政策一晚上又改變了，房企的借殼直接被暫停……ipo排不到你，就算排到了估計也不會就這麼輕易的讓你上去，畢竟政策在上面壓著，你們也不是沒有試圖說服過證監會，可是證監會也沒有那個膽子啊。”

　　所以，王林真正想做的事情是想把資產趕緊的拋掉還有那些相關的住宅企業全部都賣掉，這樣的話公司就沒有來自多少關於地產的收入了，到時候就不是真正的地產公司了。

　　如果楚江猜的不錯，王林肯定是和這家公司的股東們簽訂了對賭協議。

　　如果達萬不能夠在規定的時間之內在a股上市的話，他肯定要花錢把這個底給兜下來，意思就是說他要拿出更多的錢來去回購股東里面的股份。

　　具體要多少錢回購楚江並不清楚，但那肯定不是一個小數目，比打骨折估計還要心疼！

　　現在沒剩多少時間了，王林每天睡不著那也是有原因的，在沒辦法預期地產調控政策什麼時候開放的時候，他不可能坐以待斃的在原地等，只能想辦法想出路。

　　所以在有限的時間裡面最合適的方案就是賣掉酒店和廣場這些重資產，越早完成上市計劃越好。

　　王聰目瞪口呆的聽楚江說完這些，頓時覺得自己大意了，原來昨天他在酒店睡女人的時候，楚江居然回家去研究他們家的公司了！