易飛趙麗麗 作品
第1339章 貴了可不行
喬勇指著衚衕北和南大街交匯口處的一個大門說：“易兄弟，我帶你來看看這處房產，你肯定很滿意。”
他說著拿出鑰匙打開大門，率先走了進去。
正對大門是是一個很大的磚雕影壁。
在影壁前左拐進入一個小院中。
喬勇邊走邊說：“這是一個標準的三進四合院，寬24米，長55米，是候金學祖上的老宅，他是旗人，祖上闊著呢，以前被沒收了，住進三四十家，前些年不是有政策嗎？就把房子還給他了，用了幾年的時間，才把住在裡面的人都清走了，還賠了人家不少的錢，沒辦法啊，總不能讓人家住大街去，國家也不允許是不。”
他並沒有過多介紹這個院子。
喬勇發現，易飛這傢伙年齡雖然大不大，可幾乎無所不知。
吃飯的時候聊了會四合院。
這傢伙比自己還懂。
多介紹也沒啥用。
喬勇只是說當時為了清空這個院子，有多不容易，得罪了多少人，花了多少錢。
參觀了一圈。
喬勇都講得有點口乾舌燥了。
易飛除了點頭，是一言不發。
趙麗麗說道：“喬公子，這就是你說的房產？你瞅瞅滿地垃圾，這房子舊的還能住人嗎？”
院子裡到處是建築垃圾。
那些房子雖然還算完整，可也破得柱子的顏色都看不出來了。
這根本不叫房產，叫地產還差不多。
院子是不小，可是上面的建築修都不好修，得重建。
“當然了。”
喬勇說道：“這裡是有點舊亂，當初這裡住了幾十戶人家，整個院裡都搭滿了小房子，這不都拆除了，還沒有來得及運走，房子是舊點，但可以修繕，推倒重建都成，易兄弟上午也說過，上面的房子不值錢，這裡可是帝都最核心的區域，在過去，是皇帝的街坊。”
都上百年甚至兩三百年的老院子。
哪個不破的不像話。
易飛說道：“喬公子，你想把這個院子也抵賬？”
很多人認為這時候投資四合院，收益高的嚇人。
其實把同樣的錢投資在二環那些後來所謂的學區房，收益同樣高的嚇人。
如果僅僅為了賺錢，投資這兩年新建的商品房更好些。
至少產權清晰，也不牽涉文物保護的問題。
但這是喬勇準備抵給自己的，也只能接受，這個地段，將來想買也不容易。
“別說的那麼難聽。”
喬勇說道：“不是我，是候學金，他願意把祖宅賣給易兄弟。”
都說了，這不過是上次生意的延續。
抵來抵去的，聽著不舒服。
易飛說道：“喬公子，明人不說暗話，帝都四合院的價格肯定會上漲的，既然你說了是生意，自然不能拿十年後多少錢、二十年後多少錢來定價，只能按現在的市場價，我算兩百萬如何？”
他說著拿出鑰匙打開大門，率先走了進去。
正對大門是是一個很大的磚雕影壁。
在影壁前左拐進入一個小院中。
喬勇邊走邊說：“這是一個標準的三進四合院，寬24米，長55米，是候金學祖上的老宅，他是旗人，祖上闊著呢，以前被沒收了，住進三四十家，前些年不是有政策嗎？就把房子還給他了，用了幾年的時間，才把住在裡面的人都清走了，還賠了人家不少的錢，沒辦法啊，總不能讓人家住大街去，國家也不允許是不。”
他並沒有過多介紹這個院子。
喬勇發現，易飛這傢伙年齡雖然大不大，可幾乎無所不知。
吃飯的時候聊了會四合院。
這傢伙比自己還懂。
多介紹也沒啥用。
喬勇只是說當時為了清空這個院子，有多不容易，得罪了多少人，花了多少錢。
參觀了一圈。
喬勇都講得有點口乾舌燥了。
易飛除了點頭，是一言不發。
趙麗麗說道：“喬公子，這就是你說的房產？你瞅瞅滿地垃圾，這房子舊的還能住人嗎？”
院子裡到處是建築垃圾。
那些房子雖然還算完整，可也破得柱子的顏色都看不出來了。
這根本不叫房產，叫地產還差不多。
院子是不小，可是上面的建築修都不好修，得重建。
“當然了。”
喬勇說道：“這裡是有點舊亂，當初這裡住了幾十戶人家，整個院裡都搭滿了小房子，這不都拆除了，還沒有來得及運走，房子是舊點，但可以修繕，推倒重建都成，易兄弟上午也說過，上面的房子不值錢，這裡可是帝都最核心的區域，在過去，是皇帝的街坊。”
都上百年甚至兩三百年的老院子。
哪個不破的不像話。
易飛說道：“喬公子，你想把這個院子也抵賬？”
很多人認為這時候投資四合院，收益高的嚇人。
其實把同樣的錢投資在二環那些後來所謂的學區房，收益同樣高的嚇人。
如果僅僅為了賺錢，投資這兩年新建的商品房更好些。
至少產權清晰，也不牽涉文物保護的問題。
但這是喬勇準備抵給自己的，也只能接受，這個地段，將來想買也不容易。
“別說的那麼難聽。”
喬勇說道：“不是我，是候學金，他願意把祖宅賣給易兄弟。”
都說了，這不過是上次生意的延續。
抵來抵去的，聽著不舒服。
易飛說道：“喬公子，明人不說暗話，帝都四合院的價格肯定會上漲的，既然你說了是生意，自然不能拿十年後多少錢、二十年後多少錢來定價，只能按現在的市場價，我算兩百萬如何？”