第二百三十章 暴論

 蘇燦差點笑出來。

 不過他有良好的素質，最終還是沒笑出來。

 蘇燦說道：“未來互聯網經濟會有一個極快的發展。

 互聯網發展，並不意味實體經濟會滅亡。

 相反我認為雙方是互相成就，相輔相成。

 互聯網能讓大家購物更加便捷的同時，瞭解更多物品本身的價值。

 這樣的競爭，會逼迫曾經那些開店隨便擺個幾個破爛的活物就可以賺錢的無良商家倒閉。

 互聯網會提供許多新的崗位。

 這些新崗位，在未來的工資必然會比實體要高。

 同時也證明一件事，技術的時代即將降臨。

 依靠體力賺錢的時代即將過去。

 而我們也可以依靠科技，開始跟其他國家開始競爭獲得更多資源與金錢。

 對於房地產。

 我預測在八年內房地產依舊氣勢如虹。

 但八年後十年後。

 房地產必將迎來衰落。

 房子本就應該是居住屬性。

 而現如今的房子，更多似乎承載了金融產品的屬性。

 大家買房更多是為了超高房價在賣出去。

 實際上現在的房子，早已經足夠所有人住了。

 但為什麼依舊會有新房？

 一個是人們對於美好更高的嚮往。

 大家都想住上更好的房子。

 同時也想依靠房產提升價值。

 房價的構成，一半是地方拿，剩下中的百分之五十是建築成本和管理成本。

 房地產公司的毛利率只有百分之二十到百分之三十。

 房子它不可能像快消品了，哪怕就像是汽車。

 它也不可能更換速度那麼快。

 說買那麼多套房，實際上還是一個投資。

 真正自己居住更新換代是沒有那麼快的。

 很慢。

 很多人買一套房可能居住一輩子。

 甚至還傳承幾代人，那麼這個房子呢。

 到了一定程度，城市化超過百分之七十。

 這個國家房地產就一定會萎縮。

 當然是可以有很多企業，在房地產中存活幾百年。

 但是量萎縮了。

 房地產行業的這個家數，會大幅度減少。

 房地產市場不可能永遠保持繁榮。

 三四十年內必將形成一個完整的產業鏈，最終趨於飽和。