清瀾皓月 作品
1014. 第 1014 章 這樣的美人竟然能一天開15個小時的大貨車送貨，連送了幾個月呢。……
程瀾道：“馬行長，深圳和上海的浦東同海南是兩回事。海南只不過是一個試點，但這兩處是鐵板釘釘要大發展的。”
馬行長還是搖頭，“一旦再有個閃失，我們銀行拿著抵押的內地地皮，一點辦法都沒有。大陸銀行肯處理不良資產，是因為有政府背書。聽說到時候會直接將不良資產剝除。大陸如今的經濟發展不錯，政府能為失敗的試點買單。但我們是私人銀行，不做這樣的事。”
香港這邊確實不看好大陸的房地產，尤其是這次海南試點失敗之後。
而且這次失敗還是國家直接插手導致的。
資本還是在資本主義制度下，才能發揮最大的作用。
如果不是不看好，也不會只有李嘉誠和霍英東這兩位在內地買地皮了。
內地的地皮，白菜價啊！
程瀾咬咬牙道：“我有實體產業。如果地皮不能為抵押，我可以用在漂亮國的海外資產做抵。”
馬行長還是道：“一旦華國和漂亮國之間出現了問題，在漂亮國的經濟制裁下，你的進出口生意就會一敗塗地。如果不是這個緣故，程總應該也不會急切地
想發展房地產。”
程瀾道：“但如果易主為香港的產業，應該還是可以繼續經營的。大不了不從內地進貨，直接從香港出貨。”
馬行長心頭一動，香港倒真不是出不了這個貨。
有了穩定的市場，他甚至可以大肆承包農田、農場，批量化的種植。
如果香港沒有足夠的土地給他承包，可以去其他地價便宜的國家。
大陸的人多，他可以批量給大陸人辦工作簽證出去種菜。
許諾一年掙六萬，一天工作12個小時恐怕都是應者如雲。
這倒是個回報率不錯的生意，算得上優質資產了。
說實在的，如果程瀾是要用內地資產做抵押，他真的不會要的。
但在漂亮國已經穩定經營了七八年、年盈利上千萬刀的生鮮生意，他看好。
“程總要想清楚啊。你賭的這一把太大了，如果不能及時還錢，你多年辛苦可就都為我做嫁衣裳了。畢竟此時內地對房地產可沒有前兩年對海南的寬鬆和放縱。你拿著資產做抵押融的資也是有限的。萬一資金鍊斷裂可就不好玩了。”
程瀾道：“如果馬行長願意，咱們可以商量一下借錢和還錢的具體措施。”
她當然不能把這搞成了短期負債，而且肯定是分期、分批的借這個錢。
馬行長應該也會願意分期分批的放貸。這樣對他們的資金安全也是更有保障的。
而且，香港的通脹並不嚴重，利息不比內地銀行高。
私人銀行高一些，但應該也不會超過內地國有銀行的12%。
所以，如果能在香港的銀行融資，寧可來香港。
不過程瀾用漂亮國的公司做抵押，的確稱得上是豪賭了。
她的半壁江山！
這一日，程瀾和馬行長算是初步達成了一致。
接下來，銀行會派專人到漂亮國考察並確定程瀾在漂亮國的生鮮生意的估值。
然後再談貸款的細則。
程瀾回到香港的家，打電話讓程浩準備所有的財務報表。
程浩道：“不能緩兩年，等海南的爛攤子收拾出個樣子再說麼？”
“就怕漂亮國不給機會啊。”
說到這個程浩就無言以對了。如果真的出事，那這個生意就成了燙手山芋。！
馬行長還是搖頭，“一旦再有個閃失，我們銀行拿著抵押的內地地皮，一點辦法都沒有。大陸銀行肯處理不良資產，是因為有政府背書。聽說到時候會直接將不良資產剝除。大陸如今的經濟發展不錯，政府能為失敗的試點買單。但我們是私人銀行，不做這樣的事。”
香港這邊確實不看好大陸的房地產，尤其是這次海南試點失敗之後。
而且這次失敗還是國家直接插手導致的。
資本還是在資本主義制度下，才能發揮最大的作用。
如果不是不看好，也不會只有李嘉誠和霍英東這兩位在內地買地皮了。
內地的地皮，白菜價啊！
程瀾咬咬牙道：“我有實體產業。如果地皮不能為抵押，我可以用在漂亮國的海外資產做抵。”
馬行長還是道：“一旦華國和漂亮國之間出現了問題，在漂亮國的經濟制裁下，你的進出口生意就會一敗塗地。如果不是這個緣故，程總應該也不會急切地
想發展房地產。”
程瀾道：“但如果易主為香港的產業，應該還是可以繼續經營的。大不了不從內地進貨，直接從香港出貨。”
馬行長心頭一動，香港倒真不是出不了這個貨。
有了穩定的市場，他甚至可以大肆承包農田、農場，批量化的種植。
如果香港沒有足夠的土地給他承包，可以去其他地價便宜的國家。
大陸的人多，他可以批量給大陸人辦工作簽證出去種菜。
許諾一年掙六萬，一天工作12個小時恐怕都是應者如雲。
這倒是個回報率不錯的生意，算得上優質資產了。
說實在的，如果程瀾是要用內地資產做抵押，他真的不會要的。
但在漂亮國已經穩定經營了七八年、年盈利上千萬刀的生鮮生意，他看好。
“程總要想清楚啊。你賭的這一把太大了，如果不能及時還錢，你多年辛苦可就都為我做嫁衣裳了。畢竟此時內地對房地產可沒有前兩年對海南的寬鬆和放縱。你拿著資產做抵押融的資也是有限的。萬一資金鍊斷裂可就不好玩了。”
程瀾道：“如果馬行長願意，咱們可以商量一下借錢和還錢的具體措施。”
她當然不能把這搞成了短期負債，而且肯定是分期、分批的借這個錢。
馬行長應該也會願意分期分批的放貸。這樣對他們的資金安全也是更有保障的。
而且，香港的通脹並不嚴重，利息不比內地銀行高。
私人銀行高一些，但應該也不會超過內地國有銀行的12%。
所以，如果能在香港的銀行融資，寧可來香港。
不過程瀾用漂亮國的公司做抵押，的確稱得上是豪賭了。
她的半壁江山！
這一日，程瀾和馬行長算是初步達成了一致。
接下來，銀行會派專人到漂亮國考察並確定程瀾在漂亮國的生鮮生意的估值。
然後再談貸款的細則。
程瀾回到香港的家，打電話讓程浩準備所有的財務報表。
程浩道：“不能緩兩年，等海南的爛攤子收拾出個樣子再說麼？”
“就怕漂亮國不給機會啊。”
說到這個程浩就無言以對了。如果真的出事，那這個生意就成了燙手山芋。！