清瀾皓月 作品
730. 第 730 章 這方面方真就是專……
“既然是分步進行，應該不會一下子就落到你們頭上才是。”
蕭應扭頭和抱著孩子的程瀾道：“那幫傢伙說之前覺得你這裡大，但如今覺得還是有點小了。不過，比其他地方還是要好玩不少的。”
程瀾道：“幹嘛，他們想打高爾夫啊？”
別說打滿18杆，就是9杆的半場也不是她這點地能辦到的。
程瀾道：“回頭肯定會有人弄的。”
“你不打算弄了？”這弄起來要搶你這裡生意啊。
程瀾道：“哪有那麼多錢啊？”高爾夫球場佔地得有975畝到1125畝。
如今深圳的地皮百八十萬萬一畝，具體看地段。
但就算照八十萬算，也要八億啊！
而且，“有八億拿出來買這麼大的地皮，我不如拿來建別墅小區了。”
蕭應道：“是啊，錢到用時方恨少。”
八億，蕭氏一下子也拿不出來的。
所以，他才想靠著房地產試行改革撈一筆快錢。
他今天來找程瀾，自然是有目的的。
“哎，有沒有興趣聯手？”
大家資金都不是太足，那可以合夥搞啊。
林景東在旁邊靜靜聽著，覺得自己還是不開腔為好。
他可沒敢打拿地皮修房子的主意。
他想的就是弄兩千萬，來買個百八十套的放著。
等房子炒作起來了、漲起來了再出手。
程瀾直接搖頭告訴蕭應，“沒錢！”
海南地皮比深圳便宜，但現在的價格也要十幾萬一畝。
買兩百畝打造房子，五千萬的成本價。
她拿得出來。
但是，試行改革那就是摸著石頭過河。
而且，她的房地產公司真就是一個空架子，基本的人員構架都沒有。
她也只打算弄三四千萬，搞兩三百套房放著。
這樣比較省心。
唯一要考慮的就是地產商必須得有資金、有實力。
她怕買到爛尾樓。
蕭應道：“我就是這個意思。到時候我預售，你來買，把盤子炒熱。我只出一部分樓盤，手裡留一半，等價格上去了再賣。林師長有沒有興趣？”
蕭氏資金也不足，哪個項目都要錢。所以他才想尋求有資金的買家這麼合作。
這麼一炒熱了，開盤的時候其他的房就好出手了。
到時候銀行放貸到賬，就有資金接著往下修了。
林景東道：“我就是來看看的。畢竟是公家的錢，得格外謹慎。”
不過，如果程瀾買，他覺得可以跟。
蕭氏的實力他知道。
而且蕭氏修的房子也不錯。他如今住的電梯公寓就是蕭氏承建的，質量還可以。
只要不爛尾，回頭炒作起來，熱錢湧入，肯定有得賺。
他最近也都在研究香港和櫻花國的樓市。對炒樓花的新型購房方式有所瞭解。
程瀾道：“如果要一次性買這麼多套，要麼是用很多人的第一次購房的資格貸款，要麼就是一次性付清。我思來想去，還是別跟員工或者程家村的村民借這個資格了。”
她之前打電話問王維漢，他上次進京開的就是關於住房貸款的會。
他說房地產市場還沒規範化，估計到時候一個地方有一個地方的規矩。
是認房還是認貸，還是既認房又認貸，都要因時制宜、因地制宜。
那程瀾還真不敢把員工以及村民的這次資格給用了，哪怕是有償的。
以後搞不好會被戳脊梁骨的。
所以她最大的可能就是一次性付清。
蕭應扭頭和抱著孩子的程瀾道：“那幫傢伙說之前覺得你這裡大，但如今覺得還是有點小了。不過，比其他地方還是要好玩不少的。”
程瀾道：“幹嘛，他們想打高爾夫啊？”
別說打滿18杆，就是9杆的半場也不是她這點地能辦到的。
程瀾道：“回頭肯定會有人弄的。”
“你不打算弄了？”這弄起來要搶你這裡生意啊。
程瀾道：“哪有那麼多錢啊？”高爾夫球場佔地得有975畝到1125畝。
如今深圳的地皮百八十萬萬一畝，具體看地段。
但就算照八十萬算，也要八億啊！
而且，“有八億拿出來買這麼大的地皮，我不如拿來建別墅小區了。”
蕭應道：“是啊，錢到用時方恨少。”
八億，蕭氏一下子也拿不出來的。
所以，他才想靠著房地產試行改革撈一筆快錢。
他今天來找程瀾，自然是有目的的。
“哎，有沒有興趣聯手？”
大家資金都不是太足，那可以合夥搞啊。
林景東在旁邊靜靜聽著，覺得自己還是不開腔為好。
他可沒敢打拿地皮修房子的主意。
他想的就是弄兩千萬，來買個百八十套的放著。
等房子炒作起來了、漲起來了再出手。
程瀾直接搖頭告訴蕭應，“沒錢！”
海南地皮比深圳便宜，但現在的價格也要十幾萬一畝。
買兩百畝打造房子，五千萬的成本價。
她拿得出來。
但是，試行改革那就是摸著石頭過河。
而且，她的房地產公司真就是一個空架子，基本的人員構架都沒有。
她也只打算弄三四千萬，搞兩三百套房放著。
這樣比較省心。
唯一要考慮的就是地產商必須得有資金、有實力。
她怕買到爛尾樓。
蕭應道：“我就是這個意思。到時候我預售，你來買，把盤子炒熱。我只出一部分樓盤，手裡留一半，等價格上去了再賣。林師長有沒有興趣？”
蕭氏資金也不足，哪個項目都要錢。所以他才想尋求有資金的買家這麼合作。
這麼一炒熱了，開盤的時候其他的房就好出手了。
到時候銀行放貸到賬，就有資金接著往下修了。
林景東道：“我就是來看看的。畢竟是公家的錢，得格外謹慎。”
不過，如果程瀾買，他覺得可以跟。
蕭氏的實力他知道。
而且蕭氏修的房子也不錯。他如今住的電梯公寓就是蕭氏承建的，質量還可以。
只要不爛尾，回頭炒作起來，熱錢湧入，肯定有得賺。
他最近也都在研究香港和櫻花國的樓市。對炒樓花的新型購房方式有所瞭解。
程瀾道：“如果要一次性買這麼多套，要麼是用很多人的第一次購房的資格貸款，要麼就是一次性付清。我思來想去，還是別跟員工或者程家村的村民借這個資格了。”
她之前打電話問王維漢，他上次進京開的就是關於住房貸款的會。
他說房地產市場還沒規範化，估計到時候一個地方有一個地方的規矩。
是認房還是認貸，還是既認房又認貸，都要因時制宜、因地制宜。
那程瀾還真不敢把員工以及村民的這次資格給用了，哪怕是有償的。
以後搞不好會被戳脊梁骨的。
所以她最大的可能就是一次性付清。