清瀾皓月 作品
693. 第 693 章 “我想想啊，我還……
程瀾點頭，“嗯，也就是提前有個準備。其實我也不希望這一步太快了。我手頭目前沒有現金的，只能是拿產業去抵押。這還是要冒風險的。負債太高的話，遇上風波利息都能拖垮人。”
元旦的時候國內公司就500來萬現金，到目前也就2000萬左右。
上海的地價在87年深圳的基礎上肯定是要上浮不少的。
2000萬夠幹什麼？
而且，下一步應該就是試行房地產市場化了。試行得好，估計很快全國推廣。1988年就出臺了相關政策的。
如果要搞房地產開發，30畝有些小啊。
她想起當年剛到漂亮國去租房子時看到的別墅小區，那是數百畝的大盤。
那看著才是真的氣派！
綠化好得不行，看著賞心悅目的。當時她就想修那樣的大盤。
她深圳那塊地也就30畝。
只修了一棟二十多層高的主建築來開酒店，其他都是綠化和網球場、騎馬場、還有跟著溪流打造的划船活動場地等。
但如果要修小區，肯定不可能就一棟樓啊。
所以，30畝的樓盤有些小了。
蕭應準備回頭試行房地產市場化的時候就參與進去。那是因為蕭氏多年積累，攢下了家底。
可她沒有那麼多積累，而且她掙的錢八成以上都化成了房子、門面以及庫房還有車子。
她到時候只准備順應時勢去買點房子試試水。盈虧都不會太大！
反正任何情況下，跟著大政方針走，大方向總是不會錯的。
時勢造英雄！
所以，程瀾其實也不是迫切希望浦東地區現在就大踏步前進，可以買地皮。
因為，她拿不出錢跟人競拍的。
現在外國商家進入內地市場受限還比較多，而且他們目前也還不太看得上內地市場。
但港臺的那些世家是經過百八十年積累的。
她這樣改革開放才下海搞第一桶金的人，真的比不過。
不過，要想她看到浦東這塊金山卻不能去鏟幾鏟到自己腰包裡，那是不可能的。
要大量搞錢，要麼像蕭清遠那樣通過不法手段迅速積累基本，這於她是不可能的。
要麼就是能在股市中做莊，上次那傢伙和人聯手坐莊，就直接搞了三千多萬刀。
程瀾目前只參與了漂亮國的股市。
除了之前股災一天掙了十幾萬刀，就是後來投進去的50萬刀了。
那50萬刀，如今差不多市值上浮到了80萬刀。
說起來還是沒錢鬧的。
股災那次，她把自己所有兜裡的錢都搜乾淨，才湊了200萬刀入市。
那一天她是看準了要反彈。果然，反彈了8%。一天入賬16萬刀！
如果當時她錢多些就好了。
這跟她公爹現在的情況差不多啊，知道能賺錢就是掏不出本錢來參與。
當年她還在炒外匯的時候，小賺了一點。林爺爺也是說如果她有一億本金就好了。
那會兒哪敢想一億啊？全部身家也才幾百萬。
可這才幾年，一億對她來說也不是什麼多大的數字了。
所以，不能掉隊，要跟著國家大踏步前進。一次趕不上趟，以後也許就差距拉大，次次都趕不上趟了。
高睿聽程瀾說她想搞一塊百八十畝的大盤，咋舌道：“那你起碼得準備上億資金了！”
“嗯，還有時間籌錢。”
她回頭就讓程芳把度假村的資料拿去問問能抵押貸到多少款。
這樣到時候拍賣她也能有數，自己能喊到多少價位。
買下來預付了一成，再去走貸款流程不遲。
元旦的時候國內公司就500來萬現金，到目前也就2000萬左右。
上海的地價在87年深圳的基礎上肯定是要上浮不少的。
2000萬夠幹什麼？
而且，下一步應該就是試行房地產市場化了。試行得好，估計很快全國推廣。1988年就出臺了相關政策的。
如果要搞房地產開發，30畝有些小啊。
她想起當年剛到漂亮國去租房子時看到的別墅小區，那是數百畝的大盤。
那看著才是真的氣派！
綠化好得不行，看著賞心悅目的。當時她就想修那樣的大盤。
她深圳那塊地也就30畝。
只修了一棟二十多層高的主建築來開酒店，其他都是綠化和網球場、騎馬場、還有跟著溪流打造的划船活動場地等。
但如果要修小區，肯定不可能就一棟樓啊。
所以，30畝的樓盤有些小了。
蕭應準備回頭試行房地產市場化的時候就參與進去。那是因為蕭氏多年積累，攢下了家底。
可她沒有那麼多積累，而且她掙的錢八成以上都化成了房子、門面以及庫房還有車子。
她到時候只准備順應時勢去買點房子試試水。盈虧都不會太大！
反正任何情況下，跟著大政方針走，大方向總是不會錯的。
時勢造英雄！
所以，程瀾其實也不是迫切希望浦東地區現在就大踏步前進，可以買地皮。
因為，她拿不出錢跟人競拍的。
現在外國商家進入內地市場受限還比較多，而且他們目前也還不太看得上內地市場。
但港臺的那些世家是經過百八十年積累的。
她這樣改革開放才下海搞第一桶金的人，真的比不過。
不過，要想她看到浦東這塊金山卻不能去鏟幾鏟到自己腰包裡，那是不可能的。
要大量搞錢，要麼像蕭清遠那樣通過不法手段迅速積累基本，這於她是不可能的。
要麼就是能在股市中做莊，上次那傢伙和人聯手坐莊，就直接搞了三千多萬刀。
程瀾目前只參與了漂亮國的股市。
除了之前股災一天掙了十幾萬刀，就是後來投進去的50萬刀了。
那50萬刀，如今差不多市值上浮到了80萬刀。
說起來還是沒錢鬧的。
股災那次，她把自己所有兜裡的錢都搜乾淨，才湊了200萬刀入市。
那一天她是看準了要反彈。果然，反彈了8%。一天入賬16萬刀！
如果當時她錢多些就好了。
這跟她公爹現在的情況差不多啊，知道能賺錢就是掏不出本錢來參與。
當年她還在炒外匯的時候，小賺了一點。林爺爺也是說如果她有一億本金就好了。
那會兒哪敢想一億啊？全部身家也才幾百萬。
可這才幾年，一億對她來說也不是什麼多大的數字了。
所以，不能掉隊，要跟著國家大踏步前進。一次趕不上趟，以後也許就差距拉大，次次都趕不上趟了。
高睿聽程瀾說她想搞一塊百八十畝的大盤，咋舌道：“那你起碼得準備上億資金了！”
“嗯，還有時間籌錢。”
她回頭就讓程芳把度假村的資料拿去問問能抵押貸到多少款。
這樣到時候拍賣她也能有數，自己能喊到多少價位。
買下來預付了一成，再去走貸款流程不遲。