527 第 527 章 程瀾道 “回頭三……

    程瀾道“回頭三個月不能付清, 就抵押給蕭氏。我有錢了還能贖回來的。而且，不包括地皮和建築的所有權。”

    蕭應想了想, “成一年以內可以贖回。”

    兩人這就算說定了。

    程瀾也有些感慨。幾年前她和蕭應定下這個計劃的時候, 她原本準備籌集的買地款就是四五百萬。

    事實證明，她太小看深圳了。

    如今符合她要求的地，起拍價都是500萬。

    不過幾年前, 她定下這個價已經是夠高看深圳了。都是按照當時北京的地皮價格在估的啊。

    誰能想到老人家在深圳畫圈這才幾年的時間，它能有這麼飛速的發展變化啊

    當然, 這幾年北京的房價、房價看似平穩其實也漲了不少。

    昕姐最開始那套小房子, 現在沒有一萬三四可拿不下來了。

    房價還是跟上了經濟年9的漲幅的。

    不然，那可就是跌價了。

    如今國內商品房還不多, 團結湖小區這樣的商品房小區還挺緊俏的。

    說來幸虧她去了漂亮國啊。不然現在想籌集到不會把私人會所抽乾的資金，會費勁很多倍。

    私人會所一年就150萬人民幣左右的的純利潤。

    籌夠一成自然不是事兒，但尾款怎麼辦

    她當初計劃的到現在最多就是弄到400萬。

    那就只有先把什麼都押上買地, 不忙打造了。

    嗯，水漲船高, 她北京的四合院、上海的老洋樓、廣州的西關大宅也都漲價不少。

    尤其因為都具備稀缺性，漲幅比普通商品房還高。這幾年下來得有五成左右的漲幅了。

    說到商品房, 程瀾道“住房改革還沒有動靜啊”

    蕭應道“聽說政策快出臺了，可能就是明年。但是, 目前很多單位還在申請或者準備修職工福利房呢。也不曉得幾時才能真的市場化。你呢，以後的商業重心就放在國外了”

    程瀾連連擺手，“可不敢。”

    這一次的股災深刻教育了她。

    別看之前在漂亮國賣菜挺賺的, 但漂亮國的經濟危機她真的是怕。

    所以，還是花開兩朵吧。

    國內錢賺得少點，但這是因為國內的經濟跟漂亮國還有差距。而且還有匯率的緣故。

    三個會所賺的錢也是逐年在提升的。這還沒把如今在繼續向周邊擴張的花費給包含進去。

    都算上，一年應該近200萬了。

    回頭深圳的度假村打造好, 利潤肯定不只翻倍。畢竟有30畝那麼大。

    比那三個會所加起來還要大的。

    一年如果能有五六百萬人民幣的利潤，跟如今漂亮國400萬刀不算匯率只算購買力其實差不多的。

    所以，還是兩條腿走路吧。獨腿蹦實在是容易出問題。

    不然，遇上漂亮國經濟危機，她就舉步維艱了。

    不過，現在都在喊全球經濟一體化。就怕將來漂亮國打個噴嚏，華國也跟著感冒啊。

    好在，我們還有十億人口的內部需求。

    三個會所的生意還是偏向高消費，萬一國家有所限制或者怎樣，還是要受限的。

    所以，接地氣的連鎖大超市也得儘快搞起來。

    不能只有一個支撐。

    文娛方面，放正規錄像的錄像廳的春天就要過去了。暫時還沒看到下一個風口。

    如今別說錄像廳，就是電影院也蕭條了。

    先解散吧，以後看情況再說。

    說話間，距離拍賣會場很近的五星級酒店到了。

    蕭應就住在這裡，順便幫程瀾在隔壁訂了個套房。晚一點程瀾的人也要趕過來的。

    她之前的私人助理程芳，還有如今的財務經理程輝都正從北京飛過來。