第310章 第 310 章

 不過大伯挺歡迎有人停薪留職的，節省一份開支啊。


 程瀾回到林家就給王千惠打電話去。


 “讓程穎和程芳拿著我那三本房產證去銀行跑抵押貸款的手續。我3月中旬回來簽字。叫隔壁那二十幾戶都去選房子，等我回來就安排他們搬家。”


 都是有兒女在餐館乾的。


 要麼簽了置換房屋的協議換了個雜工的崗位，要麼就是兒女靠自己被招進來指望升職加薪。


 而且住樓房挺多人嚮往的。


 所以這一波應該不會有人出么蛾子。


 王千惠一驚，“這麼快？”


 這才剛要盈利呢。


 就要揹債20萬去把隔壁一舉拿下？


 “慢不得！慢了周邊會冒出很多小餐館，專門承接咱們接不了的業務。那不等於看著本來可以進自己兜裡的錢嘩嘩的往別人兜裡流啊？另外，在哪買把這條路子做成功了，同類型的私房菜館也會像雨後春筍一樣在北京冒出來。總不能咱們把這行做旺了，卻給他人做嫁衣裳吧？”


 第二個月就能扭虧為盈，顯示出了這種模式極大的潛力。


 她肯定是趁熱打鐵，擴大包間數量。


 至於服務員，再對外招30個估計就夠用了。


 不但隔壁二十幾戶的大宅院要拿下。等拿下了，整體盈利了，她還想拿隔壁的房產證再去抵押貸款呢。


 就是不知道能不能辦得到。畢竟她的抵押品本來就是抵押了第一個四合院才能買到的。


 好在如今國家扶持私營企業、鼓勵創業，她再去繫上找老師幫忙試試跟銀行疏通一下關係吧。


 京大經管系在金融銀行系統乾的師兄、師姐也蠻多的。


 這樣的話，她就能以最快的時間把左右兩個大雜院都拿下。


 合併過來差不多能有2100多個平方。


 這樣才能讓她設想的帶很多功能房的大院子最快的呈現。


 不過這樣一來，她負債可就多了。


 怕是得負債40萬以上。


 一個月光利息都需要2000元。


 五年要還完的話，一年得拿10.4萬出來。


 光利息都要花出去12萬！


 但是，她也不可能等到五年後才來做這件事。


 那估計黃花菜都涼了。


 12萬，就能是買個先手！長遠來看，肯定是划算的。


 不過，一年10.4萬似乎也不是太大壓力。


 畢竟錄像廳這裡一年就能掙六萬左右。


 小賣部的就不算了。拿了三千去助學，剩下的根本不可能發到手裡。


 除非是供銷社不搞壟斷了，那他們私營的生意還能再好點。


 今年1983年要全面取消各種供應票據，這對他們應該是好事兒吧。


 但她們依然只能做這兩個縣的生意。


 沒有地頭蛇支應，這生意做不遠。


 但她有三畝多的一個院子來做餐飲+酒吧+按摩室+桌球室+影音室.....的生意，一年掙十萬應該不成問題哦。


 賭一把！


 實在不行，這樣合併在一起並且做好了復古修復的大院子要出手，應該賺點錢還是沒問題的。


 她全部置換到手的話，產權明晰啊。省了別人很大的事了。


 街道辦也是圖這個，所以才承諾一旦她把大雜院的人置換出去，沒產權那部分他們負責動員。


 一個大雜院，沒產權的就幾戶。


 但這麼一直換，街道辦省多大的事啊。


 她得把人置換在同一街道辦管轄的範圍才行。這樣萬一有後續還能繼續找他們。


 而且她會有好幾本房本吧，要一起賣或者分開賣都可以。