二十九、房地產行業的秘密

    但是已經自認‘本領不俗’了。

    “是這樣，有一塊商業住宅地皮被a方向銀行分期購買了下來，然後......”

    陳金林把提前組織好的話語，向對方慢慢說了出來。

    當然了，他是用委婉和加密式的方式說的。

    在場幾人除了李默外，老李跟樊華兩人都聽不懂。

    頂多就是側面懷疑了。

    這一說就是好幾分鐘的安靜。

    在這幾分鐘的安靜時間裡，老李和樊華兩人，都在凝神聽講。

    因為他們一個是曾經的房地產從業人員，一個是現在的房地產資深顧問。

    都對陳金林的‘問題’感興趣。

    只有李默，在一旁安靜的吃菜。

    “我大概是聽明白了，不過我瞭解的不多，還是讓樊華先說吧。”

    老李皺眉想了一會，沒想出什麼太大的頭緒。

    只好把話題和希望丟給自己請來的樊華。

    對方應該比自己聽出的東西多。

    “陳總，首先我有一個問題，a方找銀行方分期貸款的抵押物是什麼？”

    樊華在聽完後，也是先暗自琢磨了一下。

    然後見到老李這樣說之後，才慢慢問道。

    “應當也是以公司名義加部分固定資產為抵押物吧，a方不是什麼有名的商人，要不然一個不算好位置的地皮，他也沒必要分期貸款購買不是。”

    陳金林想了想回道:“具體的我也不清楚，但我猜測八九不離十吧。”

    “樊華，你是擔心對方玩空手套白狼那一套嗎？”

    等樊華和陳金林話落剛後，老李就在一旁接話道。

    “嗯，有這可能吧，畢竟能從銀行貸款買地皮的人都不簡單。”

    樊華微微一笑說道:“我主要擔心這a方是靠類似於自己的信用去做貸款。”

    “信用？”

    陳金林疑惑道:“僅憑個人信用也可以從銀行貸款嗎？”

    “可以的，而且大部分房地產行業的富人都這樣玩。”

    樊華澹笑著回道:“他們憑自己在銀行的信用去買入數千萬乃至上億的豪宅，然後進行轉手壟斷和金融槓桿操作。”

    “很多一線城市的核心地段，基本都是被他們這樣給弄下來的。”